Лячэбныя ўласцівасці аеру па-сапраўднаму шматлікія: гэта і адхарквальнае, бактэрыцыднае, спазмалітычнае, антысептычнае, страўнікавае, патагоннае, стымулюючае, гоіць і іншыя. Яшчэ са старажытнасці алей аеру актыўна ўжывалася супраць розных інфекцый, у прыватнасці, эшерихии, стафілакокі і іншых. Таксама гэта алей выкарыстоўваецца для лячэння кашлю, прастуды і ВРВІ з-за свайго заспакаяльнага, бронхолитического і спазмалітычнага дзеянні. Спецыялісты рэкамендуюць ужываць гэта эфірны алей людзям з язвай дванаццаціперснай кішкі, якія пакутуюць ад гастрыту і іншымі захворваннямі.
Акрамя гэтага, алей аеру - выдатны сродак для паляпшэння абмену рэчываў. Яно павышае апетыт, спрыяе актыўнай выпрацоўцы страўнікавага соку і, акрамя таго, дапамагае вылечыць страўнікавыя спазмы і каліты. Таксама прымяненне алею аеру выдатна падыходзіць для прафілактыкі жоўцевакаменнай і мачакаменнай хвароб, гепатыту, халецыстыту, нырачных праблем і гэтак далей. А пры рэгулярным ужыванні алей здольна дапамагчы ў паляпшэнні стану апорна-рухальнага апарата, садзейнічаць умацаванню костак, паменшыць стамляльнасці цягліц. Большасць старадаўніх рэцэптаў народнай медыцыны ад галаўных боляў і мігрэняў ўтрымліваюць алей аеру.
Таксама алей аеру можа паспяхова прымяняцца для паляпшэння эмацыйнага стану, псіхалагічнага здароўя. У прыватнасці, яшчэ са старажытных часоў алей выкарыстоўваецца для лячэння стрэсаў, а таксама такіх іх негатыўных эфектаў, як нервовае напружанне, дэпрэсія, апатыя, ўзбуджальнасць і іншых. У ароматэрапіі яно ўжываецца для лячэння хранічнай стомленасці, аднаўлення сіл і ў якасці агульнаўмацавальнага сродкі. У ароматэрапіі алей аеру нярэдка змешваюць з такімі алеямі, як лавандавае, кедровае, амарисовое, ладанам і маслам карыцы.
Таксама алей аеру вядома сваімі ўласцівасцямі, здольнымі павысіць палавая цяга і сэксуальнае жаданне: ужо не адно стагоддзе аер выкарыстоўваецца як прыродны афродізіак. Шырокае выкарыстанне эфірнага алею аеру знаходзіць і ў касметалогіі, дзякуючы сваёй здольнасці паспяхова ачысціць, разгладзіць і завільгатнець скуру. Алей аеру ўваходзіць у склад шматлікіх шампуняў, касметычных крэмаў і большасці сродкаў, якія заляцаюцца за валасамі. Абумоўлена гэта тым, што аер вядомы сваімі ўласцівасцямі умацоўваць і паскараць рост валасоў, прадухіляць з'яўленне перхаці.