Ва ўмовах развіцця рынкавай эканомікі пытанні ўласнасці з гадамі становяцца больш складанымі. Аднак законам выразна вызначана прыналежнасць уласнасці. Вельмі актуальнай праблемай становяцца варыянты падзелу маёмасці пасля разводу паміж двума мужамі. Акрамя гэтага, магчымая сітуацыя падзелу маёмасці, калі адзін з мужа і жонкі выказвае жаданне падарыць частку маёмасці сваім дзецям ці, напрыклад, расплаціцца маёмасцю са сваімі асабістымі абавязкамі і інш.
Пры працэдуры падзелу маёмасці варта спачатку вызначыць яго прававы рэжым. Паводле нормаў Сямейнага кодэкса РФ, варыянтаў падзелу маёмасці мужа і жонкі два: у законным і дагаворным рэжыме. Апошні можа ўтрымліваць элемэнты рэжыму паасобнай уласнасці або законнага і інш.
Наяўнасць шлюбнага дагавора паміж мужам і жонкай дае ім магчымасць вызначыць маёмасныя праваадносіны, грунтуючыся на канкрэтныя абставіны і інтарэсы. Аднак юрыдычная статыстыка паказвае, што законны рэжым распаўсюджаны шырэй. Ён ужываецца тады, калі шлюбны дамова не быў заключаны ці ён прадугледжвае законны рэжым адносна часткі маёмасці. Рэжым сумеснай уласнасці таксама прызнаецца законным рэжымам. Паняцце «сумесная ўласнасць мужа і жонкі» мае на ўвазе тое маёмасць і маёмасныя правы, якія нажытыя мужам і жонкай падчас шлюбу.
Сумесная сямейнае жыццё без дзяржаўнай рэгістрацыі шлюбу не стварае сумесную ўласнасць на маёмасць. У гэтых выпадках узнікае агульная долевая ўласнасць тых асоб, агульнымі сродкамі якіх было набыта маёмасць. Тады маёмасныя адносіны паміж людзьмі рэгулююцца грамадзянскім заканадаўствам, а не сямейным. Калі пры падзеле маёмасці паміж сумесна пражываюць асобамі без рэгістрацыі шлюбу ўзнікаюць спрэчкі аб падзеле іх маёмасці і калі не быў усталяваны ніякай іншы рэжым гэтай маёмасці паміж імі, то яны будуць вырашацца не паводле Сямейнаму, а па Грамадзянскага кодэксу аб агульнай уласнасці.
У выпадку, калі шлюб быў прызнаны несапраўдным, то праваадносіны такога шлюбу анулююцца. Гэта датычыцца і праваадносін сумесна нажытай уласнасці. Тады маёмасць, набытую ў шлюбе, альбо лічыцца несапраўдным, альбо прызнаецца належаць толькі таму з сужэнцаў, які яго купіў, альбо прызнаецца агульнай долевай уласнасцю. У выпадку, калі адзін з мужа і жонкі пры уступленні ў шлюб не падазраваў пра яго несапраўднасці, то судом за ім могуць быць замацаваны такія ж правы, як калі б адбываўся падзел маёмасці, набытага ў законным шлюбе. Сумесна нажытак маёмасць мужа і жонкі дзеліцца напалову. Пры вызначэнні ў такой маёмасці яны прызнаюцца роўнымі для абодвух мужа і жонкі, калі, вядома, паміж мужам і жонкай не заключана дамова.
Важна адзначыць, што судом можа быць адменены прынцып роўнасці доляй сужэнцаў пры дзяленні маёмасці. У гэтым выпадку доля аднаго жонка можа быць павялічана ў інтарэсах непаўналетніх дзяцей, якія пражываюць з ім, а таксама з-за яго хваробы, страты працаздольнасці і інш. Памяншэнне долі аднаго з мужа і жонкі можа быць абгрунтавана нерацыянальным распараджэннем агульным маёмасцю, неатрымання даходаў па няўважлівай прычыне і інш. Падобныя адступлення суда ад прынцыпу роўнасці доляй заўсёды павінны быць матываваныя і абгрунтаваныя ў судовым рашэнні, інакш гэта рашэнне можа быць адменена.
У выпадку, калі ў перыяд шлюбу адзін з мужа і жонкі заляцаўся за дзецьмі, вёў хатнюю гаспадарку ці інш. І пры гэтым не мог мець самастойнага даходу, то маёмасць дзеліцца ў роўных частках паміж абодвума сужэнцамі, калі дамова паміж імі не прадугледжвае нішто іншае. Рэжым сумеснай уласнасці не прымяняецца да дашлюбнага маёмасці, да маёмасці, атрыманага любым з мужа і жонкі па спадчыне або ў дар падчас шлюбу і на прадметы індывідуальнага выкарыстання, выключаючы прадметы раскошы. Кожны муж валодаць такой маёмасцю самастойна і можа вольна ім распараджацца і карыстацца. Гэта маёмасць не ўлічваецца пры вызначэнні доляй мужа і жонкі і падзеле агульнай уласнасці.