Выкрасляем ўсё лішняе
Калі вы хочаце выдаткаваць як мага менш грошай - перш за ўсё, неабходна арыентавацца на праграму-мінімум. Зразумела, для кожнага канкрэтнага выпадку яна будзе выглядаць па-рознаму. Перш чым прыступіць да рамонту, трэба скласці падрабязны план і ацаніць вашы магчымасці. Існуе пэўны спіс аперацый, з якіх можа складацца рамонт кватэры, то ёсць праграма-максімум. Ваша задача - выбраць самае неабходнае, а ўсё астатняе спакойна і без шкадаванняў адкласці да лепшых часоў. Так, напрыклад, не варта звязвацца з перапланіроўкай, зносам сцен, устаноўкай клімат-кантролю, прыладай навясных столяў, мантажом дарагіх ўбудаваных шаф і інш. Каб план-мінімум набыў канчатковы выгляд, вы павінны ўжыць да яго прынцып «гэта пакуль яшчэ можа паслужыць». Для эканамічнай рамонтнай кампаніі вам неабходна выбіраць толькі тыя ўчасткі кватэры, якія можна лічыць аварыйнымі. Да прыкладу, радыятары трэба мяняць, толькі калі яны дрэнна спраўляюцца са сваёй функцыяй (а не таму, што яны маральна састарэлі). Вокны - калі яны рассохліся і ня трымаюць цяпло (а не таму, што «ва ўсіх ужо пластыкавыя, а ў нас няма»). - Плітку - калі яна отколотые ў многіх месцах (а не таму што надакучыла). Той жа падыход варта ўжываць і да ўсіх астатніх участках рамонту.
размяркоўваем абавязкі
Цяпер, калі ў вас на руках ёсць прыкладны план дзеянняў, неабходна разбіць яго на больш дробныя аперацыі, гэта значыць у кожны пункт ўключыць яшчэ і падпункты (калі такія маюцца). Фактычна вы павінны скласці падрабязны план меркаваных работ, а затым вырашыць, якія работы вы вымушаныя даручыць спецыялістам, а з якімі можаце справіцца самастойна. Існуе цэлы набор аперацый, якія адправу ют ўмяшання прафесіяналаў, паколькі яны звязаны з адказнасцю перад іншымі жыхарамі вашага дома. Да іх, як вы разумееце, ставяцца замена электраправодкі, батарэй, труб і сантэхнікі, а таксама ўстаноўка вокнаў. Ужо на стадыі планавання рамонту варта ўлічыць, што па існуючых законах дзяржава нічога ўнутры вашай прыватызаванай кватэры замяняць бясплатна не абавязана: згодна з Жыллёваму кодэксу РФ (арт. 30, п. 3, арт. 158, п. 2, 3), «ўласнікі памяшканняў у шматкватэрным доме нясуць цяжар адказнасць і за ўтрыманне памяшкання і яго капітальны рамонт ». І гэта значыць, што вам у любым выпадку прыйдзецца закласці ўсе гэтыя аперацыі ў артыкул выдаткаў. Майце на ўвазе: спецыялісты, якіх вы выклічаце з эксплуатацыйнай канторы, павінны выконваць працы не па ўласным расцэнках.
выгляд работ
Прэйскуранту, зацверджанага ў ДЕЗ. На ўсялякі выпадак навядзіце даведкі аб тым, колькі гэтыя ж паслугі каштуюць у прыватных фірмах, і параўнайце кошты. Магчыма, вам ўдасца знайсці больш танны варыянт, але ўлічыце: гэта павінна быць вядомая і правераная кампанія.
Самі з вусамі!
Нават калі вы маці-адзіночка, гэта не азначае, што вам трэба абавязкова наймаць рамонтную брыгаду: у вас жа ёсць рукі, да таго ж, магчыма, вашы дзеці досыць вялікія, каб удзельнічаць у працэсе абнаўлення вашай кватэры. Акрамя таго, вам могуць дапамагчы знаёмыя і сваякі (як той казаў, не май сто рублёў, а май сто сяброў). Пытанне менавіта ў тым, што менавіта вы гатовыя прынесці ў ахвяру дзеля рамонту: час свайго адпачынку, грошы, запланаваныя на адпачынак, ці і тое, і іншае. Зараз, калі вы вырашылі, што звязвацца з рамонтнай брыгадай вам не па кішэні і што ўсе (акрамя вышэйпералічаных прафесійных работ) вы будзеце рабіць самі, пралічыце, якія варыянты аздаблення найбольш простыя і найменш Працы-затратны.
закупляем матэрыялы
Абмовімся адразу: самая выгадная цана - гэта зусім не самая нізкая кошт, якая толькі маецца на дадзены від тавару. Бо самы танны матэрыял можа апынуцца і самым няякасным! Ваша задача - знайсці прыстойныя матэрыялы, якія звычайна прадаюцца даражэй, але вось зараз па нейкіх прычынах па іх аб'яўлена зніжка. Дзень, выдаткаваны на обзванивание будаўнічых крам і рынкаў, прынясе вам немалую карысць: знайшоўшы «правільныя месцы», вы зможаце паменшыць суму закупак у некалькі разоў.
складаем план
Вы павінны як мага больш дакладна разлічыць час: распісаць усе аперацыі па днях з улікам таго, колькі сохне фарба, колькі часу сыходзіць на ўборку, і дамовіцца не толькі з рабочымі, але і са знаёмымі і сваякамі, якія будуць вам дапамагаць. Гэта неабходна для таго, каб працэс рамонту не зацягнуўся з-за нестасоўкі ў працы запрошаных вамі спецыялістаў: гэтыя затрымкі могуць прывесці да падаражэння праекта (напрыклад, дзе-то могуць вырасці расцэнкі з-за пераходу ў іншы сезон). Безумоўна, такі «антыкрызісны» рамонт атрымаецца значна больш клапотным, чым звычайны, калі вы проста наймаеце брыгаду, вывозіце з кватэры рэчы і сям'ю, а затым усе свае намаганні накіроўваеце на тое, каб вас не падманулі. Але толькі такім спосабам можна дамагчыся рэальнай і адчувальнай эканоміі. Ну што, гатовыя? План складзены? Усе дамоўленасці пацверджаны? Усе матэрыялы, набытыя ў «правільных месцах», роўнымі штабелямі складзеныя ў пярэднім пакоі? Мэбля ссунутая і накрытая плёнкай, а можа, і часткова вынесена? Ну, тады дзейнічайце па плане - і ўдалага вам рамонту!
маленькія хітрасці
Перш чым адпраўляцца ў краму, переройте ўсе каморкі: цалкам магчыма, што вы знойдзеце шпатель, парачку пэндзляў і рулетку дома. А калі апытаць суседзяў, то не выключана, што знойдуцца і іншыя інструменты. Набывайце матэрыялы аднаго вытворцы, а лепш нават з адной серыі: гэта гарантуе вам сумяшчальнасць наносяцца пакрыццяў, а значыць, і іх даўгавечнасць. Практыка паказвае, што часам танней замовіць усе матэрыялы па спісе ў інтэрнэт-краме, - заадно будзе вырашана і праблема з дастаўкай.